Πωλείται στη γραφική Άνδρο, στην περιοχή Κουμάρι του Άνω Γαυρίου και σε απόσταση μόλις 5 ΄από το λιμάνι του Γαυρίου, σε μια γεωγραφικά εξαιρετική τοποθεσία που χαρίζει στο ακίνητο απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή, μια 2όροφη με ημιυπόγειο ξενώνα οικοδομή συνολικού εμβαδού 417τμ, η οποία βρίσκεται μέσα σε ανεξάρτητο οικόπεδο 2020τμ.
Το ακίνητο χτίστηκε το 2003 και αποτελείται από:
– 1ος ορ. οροφοδιαμέρισμα εμβαδού 146τμ με ευρύχωρο καθιστικό – τραπεζαρία με τζάκι και έξοδο σε σκεπαστή βεράντα (ημιυπαίθριος εμβαδού 25τμ που δεν συμπεριλαμβάνεται στο εμβαδόν του διαμερίσματος) ημιξεχωριστή άνετη και εργονομική κουζίνα με έξοδο σε μεγάλη βεράντα (45τμ), 3υ/δ με εντοιχισμένες ντουλάπες, 2 μπάνια με παράθυρο, βοηθητικό δωμάτιο κατάλληλο για αποθήκη ή wc.
– Ισόγειο το οποίο χωρίζεται σε 3 διαμερίσματα:
α) Εμβαδόν 93,66τμ με καθιστικό – τραπεζαρία, ημιξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο και 2υ/δ.
β) Εμβαδόν 55,10τμ με καθιστικό – τραπεζαρία – κουζίνα, 2υ/δ και μπάνιο.
γ) Εμβαδόν 56,81τμ με καθιστικό – τραπεζαρία – κουζίνα, 1υ/δ (δυνατότητα 2ου) και μπάνιο.
– λεβητοστάσιο εμβαδού 6,76τμ.
– Ημιυπόγειο (σαν ισόγειο λόγω της κλίσης του εδάφους) 32,73τμ ως ξενώνας με 1 χώρο και μπάνιο με παράθυρο.
Τα διαμερίσματα Β και Γ είναι ημιτελή (στα τούβλα) γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τα “δημιουργήσει” σύμφωνα με το γούστο και τις ανάγκες του.
Το ακίνητο στο σύνολό του είναι διαμπερές, ιδιαιτέρως φωτεινό, διαθέτει παραδοσιακό χαρακτήρα, κεραμοσκεπή, ξύλινα κουφώματα, μόνωση, θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό, είναι περιφραγμένο, διαθέτει πέτρινο περιμετρικό τοιχίο σε όλες πλευρές του, εύκολη πρόσβαση αυτοκινήτου και άπλετο χώρο στάθμευσης.
Θα μπορούσε να εξυπηρετήσει τις ανάγκες μεγάλης οικογένειας, συγγενικών προσώπων ή και φίλων για χρήση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, αλλά και ως τουριστική εκμετάλλευση όπως ξενώνας ή airbnb.
Το νησί είναι αποστομωτικά πανέμορφο.. με ονειρεμένες εξωτικές παραλίες με τυρκουάζ κρυστάλλινα νερά, τοποθεσίες και οικισμούς για κάθε γούστο και ένας ιδανικός καλοκαιρινός (κι όχι μόνο) προορισμός..
New Age Real Estate