Πωλείται στο Κατηχώρι του Πηλίου, μοναδικής παραδοσιακής αρχιτεκτονικής αισθητικής αρχοντικό 3ων επιπέδων συνολικού εμβαδού 410τμ μέσα σε ανεξάρτητο εντός σχεδίου οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο εμβαδού 967τμ. στο Κατηχώρι του Πηλίου.
Το ακίνητο εφάπτεται σε δημοτικό δρόμο, διαθέτει εύκολη πρόσβαση αυτ/του και 2 θέσεις στάθμευσης.
Κατασκευάστηκε το 1850 και ανακαινίσθηκε πλήρως το 1979 με απόλυτο σεβασμό ως προς την αρχική μορφή του, οπότε και λειτούργησε ως ξενώνας (με άδεια του ΕΟΤ) έως το 2004.
Το πάνω επίπεδο αποτελείται από έναν κεντρικό χώρο υποδοχής – καθιστικό με έξοδο σε μπαλκόνι, όπου γύρω του αναπτύσσονται 3υ/δ (το ένα με τζάκι) και 2 μπάνια με προθάλαμο.
Το ίδιο σχεδιαστικό μοτίβο ακολουθείται και στα άλλα δύο επίπεδα, άρα συνολικά διαθέτει 9υ/δ και 6 μπάνια.
Κατά την διάρκεια της ανακαίνισης, “ντύθηκε” εξωτερικά από πλέγμα με μπετό πλάτους 30εκ. ώστε να σταθεροποιήσει και να προστατεύσει το ακίνητο και έπεσε “πλάκα” με μόνωση όπου πάνω της δημιουργήθηκε η νέα στέγη με πλάκες Πηλίου, με αποτέλεσμα να θωρακίσει το σύνολο και από τις καιρικές συνθήκες και την υγρασία.
Ακόμη διαθέτει ενεργειακά ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, ευρύχωρη πλακόστρωτη αυλή, μεγάλο κήπο με δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης, θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, αποθήκη, δεξαμενή νερού, νοτιοανατολικό προσανατολισμό, απίστευτη πανοραμική θέα προς το Πήλιο και τον Παγασητικό.
Στο χώρο του οικοπέδου υπάρχει επίσης δεύτερο κτίσμα που λειτουργούσε ως χώρος προετοιμασίας και σερβιρίσματος πρωινού, καθώς και ένα επιπλέον 2όροφο (ερείπιο πέτρινο οίκημα) εμβαδού 50τμ περίπου έκαστος όροφος, (50χ2=100τμ) το οποίο δεν έχει ανακαινισθεί, μα θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί με πολλαπλούς τρόπους.
Πρόκειται για μία πολύ αξιοπρεπή και ιδιαίτερη στο είδος της πρόταση επενδυτικού χαρακτήρα, μιας και ο αριθμός των εναπομεινάντων παρόμοιων κτηρίων έχει μειωθεί πολύ λόγω της συστηματικής εγκατάλειψης της συντριπτικής πλειοψηφίας τους.
Θα μπορούσε λοιπόν να λειτουργήσει πάλι με κάποιας μορφής παραδοσιακό ξενώνα, ή με οιαδήποτε άλλη χρήση κατοικίας ή μη.
Το ακίνητο παραμένει κλειστό τα τελευταία 18 έτη, οπότε χρήζει ανακαίνισης.
New Age Real Estate