Πωλείται μοναδική παραθαλάσσια μονοκατοικία 3ων επιπέδων συνολικού εμβαδού 373,17τμ μέσα σε γωνιακό οικόπεδο 557,41τμ, πρώτο μπροστά στη θάλασσα στη Γαλάζια Ακτή (Μαμιδάκη) με απεριόριστη θέα στον Παγασητικό και τη γύρω περιοχή, από όλα τα δωμάτια!
Το ακίνητο κατασκευής του 1993 (άδεια) είναι ιδιωτική κι όχι εργολαβική κατασκευή, είναι διαμπερές, σε άριστη κατάσταση κι έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη επιμέλεια ώστε να συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση, να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και να αναδεικνύει το εκπληκτικό θαλάσσιο τοπίο μέσω των μεγάλων παραθύρων και των μπαλκονιών του, που είναι έτσι τοποθετημένα ώστε να ενισχύουν τη σύνδεση με τον περιβάλλοντα χώρο και να προσφέρουν μια μοναδική αίσθηση χαλάρωσης και ηρεμίας.
Αναλύεται ακολούθως:
– Ισόγειο εμβαδού 116,29τμ με μεγάλο και φωτεινό open plan καθιστικό με τζάκι – εργονομική ευρύχωρη κουζίνα με πολλούς χώρους αποθήκευσης – τραπεζαρία, (όλος ο χώρος διαθέτει εξόδους στη μεγάλη κεντρική βεράντα και κατ’επέκταση στον κήπο) 1υ/δ με εντοιχισμένη ντουλάπα και δικό του μπαλκόνι κι ένα μπάνιο με μπανιέρα.
– Όροφος εμβαδού 129,02τμ που αποτελείται από ένα επίσης ευρύχωρο open plan καθιστικό με τζάκι – τραπεζαρία και μεγάλη κουζίνα, βεράντα με θέα στη θάλασσα, 3 άνετα υ/δ με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι, 2 μπάνια με παράθυρο και μπανιέρα.
– Yπόγειο εμβαδού 127,86τμ με έναν μεγάλο ενιαίο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom ή γυμναστήριο, ξεχωριστή μεγάλη αποθήκη και λεβητοστάσιο.
Επίσης υπάρχουν 2 ακόμη αποθήκες στο επίπεδο του ισογείου (εκτός του περιγράμματος του σπιτιού, κάτω από τη βεράντα) με πρόσβαση από τον κήπο εμβαδού 10,40τμ και 17,15τμ αντίστοιχα, οι οποίες δεν έχουν υπολογιστεί το αρχικό εμβαδόν της αγγελίας. Αν συμπεριληφθούν, το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου θα είναι 400,72τμ.
Διαθέτει πλατιά και άνετη μαρμάρινη σκάλα για την επικοινωνία μεταξύ των ορόφων, ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, θέρμανση με πετρέλαιο, 2 τζάκια, 6 κλιματιστικά, εγκατάσταση για συναγερμό, τέντες. Στον κατάφυτο και πανέμορφο κήπο, υπάρχει κιόσκι – καθιστικό ιδανικό για χαλάρωση και ειδυλιακά ηλιοβασιλέματα, καθώς και χτιστό BBQ.
Το ακίνητο θα μπορούσε κάλλιστα να λειτουργήσει ως 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα με μια μικρή τροποποίηση στο χώρο της εισόδου.
Είναι μια εξαιρετική επιλογή, ένα σπάνιο εύρημα λόγω της θέσης του πάνω στο κύμα και μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο τις ανάγκες μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, όσο και επενδυτικά ως τουριστική εκμετάλλευση.
Διατίθεται χωρίς την επίπλωση και τον εξοπλισμό.
New Age Real Estate