Στην καρδιά της πόλης, 2όροφη οικοδομή συνολικού εμβαδού 347,85τμ σε ανεξάρτητο οικόπεδο εμβαδού 237,04τμ.
Το ακίνητο αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 162,24τμ το οποίο για την ώρα είναι χωρισμένο ως ένα κατάστημα (μισθωμένο) εμβαδού 81,08τμ που εφάπτεται στο δρόμο και ως ένα διαμέρισμα εμβαδού 81,16τμ στην εσωτερική πλευρά του οικοπέδου, με ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία που θα μπορούσε να λειτουργήσει ως 2ο υ/δ, 1υ/δ με εντοιχισμένη ντουλάπα, μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, κουζίνα με έξοδο στην βεράντα και την αυλή.
Το συγκεκριμένο διαμέρισμα διαθέτει δική του είσοδο και πρόσβαση στην κοινόχρηστη αυλή.
Ο 1ος όροφος αποτελείται από ένα οροφοδιαμέρισμα εμβαδού 143,24τμ, με μεγάλο ενιαίο καθιστικό – σαλόνι – τραπεζαρία με ιδιαίτερο τζάκι που δεσπόζει στο κέντρο του, έξοδο σε σκεπαστή βεράντα, ξεχωριστή κουζίνα, 2υ/δ (το ένα με εντοιχισμένη ντουλάπα) με έξοδο στην πίσω βεράντα και μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο.
Στο πίσω μέρος της οικοδομής υπάρχει μεταλλική σκάλα “υπηρεσίας” η οποία μας οδηγεί στην ταράτσα όπου βρίσκεται το δώμα εμβαδού 15,54τμ, αλλά και στην αυλή όπου στο υπόγειο βρίσκεται μια επιπλέον αποθήκη 26,83τμ.
Το ακίνητο κατασκευής του ’62, είναι σε πολύ καλή κατάσταση σε γενικές γραμμές, ανακαινίσθηκε μερικώς το 2020, διαθέτει μόνωση με ασφαλτόπανο στην ταράτσα, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, τέντες, είναι διαμπερές, φωτεινό και λόγω της μοναδικής γεωγραφικής θέσης του μπορεί να τροποποιηθεί ποικιλοτρόπως, αναλόγως των αναγκών του νέου ιδιοκτήτη.
Μπορεί κάλλιστα να καλύψει ανάγκες τόσο οικιστικές, όσο και επαγγελματικές.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση.