Ένα από τα ελάχιστα πανέμορφα (λόγω θέσης και μορφολογίας) αγροτεμάχια της περιοχής με μοναδική πανοραμική θέα προς το Βόλο και τον Παγασητικό.
Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη από δύο πλευρές μιας και είναι διαμπερές, 96 + 42 μέτρα αντίστοιχα στην κεντρική οδό Βόλου Πορταριάς, (τριτεύων εθνικό οδικό δίκτυο Ε 34) στο ύψος του Μύρτιλλου, κάτω από το Κατηχώρι, εμβαδού 4642,87τμ.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μεγάλο πλάτωμα στο πάνω μέρος, ένα βραχώδες κομμάτι στο κέντρο και το υπόλοιπο είναι επικλινές ως το επίπεδο του δρόμου.
Χτίζει 198τμ για κατοικία σε 2 ορόφους, συν ημιυπόγειο. Η δόμηση διαφοροποιείται για επαγγελματική δραστηριότητα.
Είναι κατάλληλο για οποιαδήποτε χρήση ιδιωτική ή επαγγελματική – επενδυτική.