Πωλείται πανέμορφο παραδοσιακό αρχοντικό συνολικού εμβαδού 295τμ στο κέντρο της Ζαγοράς στο Πήλιο, που βρίσκεται μέσα σε ανεξάρτητο εντός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εμβαδού 472,63τμ.
Το συγκεκριμένο ακίνητο δεν αποτελεί απλώς μια κατοικία, αλλά ένα ζωντανό κομμάτι της αρχιτεκτονικής και πολιτιστικής κληρονομιάς του Πηλίου. Από την αρχική κατασκευή του το 1857 μέχρι την εκτεταμένη αποκατάσταση και στατική του ενίσχυση, το ακίνητο διατήρησε την αυθεντικότητά του, ενώ παράλληλα προσαρμόστηκε στις απαιτήσεις της σύγχρονης εποχής.
Σήμερα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιστορίας, ποιότητας κατασκευής, παραδοσιακής αισθητικής και λειτουργικότητας, με το κεντρικό αρχοντικό, τον ανεξάρτητο ξενώνα και τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους να συνθέτουν ένα μοναδικό σύνολο το οποίο δεν αφηγείται μόνο την ιστορία του παρελθόντος, αλλά είναι έτοιμο να αποτελέσει μέρος μιας νέας ιστορίας για τους επόμενους ιδιοκτήτες του.
Η ανακατασκευή του ξεκίνησε το 2001 και ολοκληρώθηκε το 2008. Το έργο περιλάμβανε εκτεταμένη στατική ενίσχυση της υφιστάμενης λιθοδομής
με χαλύβδινο οπλισμό και εφαρμογή εκτοξευόμενου σκυροδέματος (Gunite), καθώς και πλήρη αποκατάσταση και αναβάθμιση του κτιρίου σύμφωνα με σύγχρονες
αντισεισμικές προδιαγραφές. Όλες οι εργασίες πραγματοποιήθηκαν με απόλυτο σεβασμό στην αρχιτεκτονική και τον ιστορικό χαρακτήρα του Πηλίου.
Αποτελείται από το κυρίως σπίτι και τον εφαπτόμενο ξενώνα και αναλύεται ακολούθως:
α) Κυρίως σπίτι εμβαδού 210τμ το οποίο αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα συν το υπόγειο. Ο κεντρικός χώρος εισόδου (προθάλαμος) χτίστηκε από την αρχή με παλαιά πέτρα ώστε να δημιουργηθεί ένα μπαλκόνι που να εξυπηρετεί το καθιστικό του ορόφου. Στο ισόγειο συναντάμε ένα πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο με ξύλινα πατώματα, χειροποίητο παραδοσιακό τζάκι και το μπάνιο του και έναν δεύτερο χώρο καλυμμένο με πέτρινο δάπεδο όπου έχει τοποθετηθεί μια μικρή πολυκουζίνα. Δεξιά του υπνοδωματίου σε λίγο πιο ψηλό επίπεδο δεσπόζει η κεντρική τραπεζαρία και στο βάθος η μεγάλη κουζίνα κατασκευασμένη από ιταλικά ξύλινα ντουλάπια από μασίφ καστανιά, εντοιχισμένο κτιστό παραδοσιακό ξυλόφουρνο και εμφανή οροφή επίσης από καστανιά. Η κουζίνα διαθέτει και δική της ανεξάρτητη έξοδο προς την αυλή.
Μέσω της φανταστικής ξύλινης σκάλας ηλικίας 120 ετών οδηγούμαστε στον όροφο με το μεγάλο καθιστικό και τη βεράντα με θέα προς το Αιγαίο και τη γύρω περιοχή, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, το μπάνιο του και κλιματισμό, ένα ακόμη τρίχωρο υπνοδωμάτιο με τζάκι, διπλό κρεβάτι, καναπέ κρεβάτι, πολυκουζίνα και το μπάνιο του. Ο κοινόχρηστος χώρος του καθιστικού διαθέτει εμφανή στέγη που αναδεικνύει την περίτεχνη ξύλινη σκεπή από καστανιά με τα πανέμορφα σχέδια που δημιουργούν τα βαριά δοκάρια των 150 ετών..
Μία από τις ιδιαιτερότητες του σπιτιού είναι και η καταπακτή που οδηγεί στο υπόγειο, το οποίο έχει ντυθεί εξ’ ολοκλήρου με σκυρόδεμα και έχει χρήση για αποθήκευση τροφίμων και κρασιών. Η τραπεζαρία διαθέτει και ανεξάρτητη πόρτα εξόδου στην πίσω αυλή.
β) Ξενώνας εμβαδού 85τμ που στην ουσία πρόκειται για μια ανεξάρτητη διώροφη κατοικία. Στο ισόγειο συναντάμε έναν open plan χώρο καθιστικού όπου δεσπόζει το μεγάλο τζάκι και στο βάθος η κουζίνα επίσης ιταλικής κατασκευής από μασίφ καστανιά σε υπόλευκη απόχρωση ντεκαπέ κι ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Η κουζίνα διαθέτει άμεση πρόσβαση και προς την πίσω αυλή. Ανεβαίνοντας στον όροφο βρίσκουμε δυο υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο, καθώς και μια βεράντα με άμεση πρόσβαση στην μπροστινή αυλή μέσω χτιστής σκάλας. Στο χώρο κάτω από τη βεράντα βρίσκεται το λεβητοστάσιο – αποθήκη.
Όπως προαναφέραμε το ακίνητο στο σύνολό του ανακαινίστηκε με την τελευταία τεχνολογία κρατώντας όλα τα παραδοσιακά στοιχεία του. Οι ιδιοκτήτες του περιποιηθήκαν με περίσσια λεπτομέρεια τα παλιά νταβάνια, τη σκάλα και τις εσωτερικές πόρτες από ντόπια ξυλεία καστανιάς, ενώ τοποθετήθηκαν σύγχρονα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες καθώς και εξωτερικές πόρτες από ατόφιο τροπικό ξύλο μεράντι, με υψηλά θερμομονωτικά χαρακτηριστικά ιδανικά για το κλίμα της περιοχής. Ακόμη, ανανεώθηκαν οι εξωτερικοί χώροι και η σκεπή με την χαρακτηριστική πλάκα Πηλίου και μονώθηκε με τα καλύτερα θερμομονωτικά υλικά. Διαθέτει θέρμανση με λέβητα πετρελαίου. Εξοπλίσθηκε με το ανάλογο παραδοσιακό αρχοντικό στυλ και με εξαιρετικό γούστο ως και στην παραμικρή λεπτομέρεια, αποκαθιστώντας την αίγλη της εποχή της πρώτης κατασκευής του!
Ο χώρος της αυλής είναι στο σύνολό του πλακοστρωμένος με πλάκες Πηλίου και παρτέρια με ψηλά δέντρα όπου κάτω από την πυκνή σκιά τους μπορεί κάποιος να απολαύσει την ηρεμία της εξοχής, παρέχει τη δυνατότητα στάθμευσης 2 αυτοκινήτων και από την πλαϊνή της έξοδο προς το καλντερίμι οδηγούμαστε ως τη γραφική εκκλησία της Μεταμόρφωσης του Σωτήρoς με την ομώνυμη μονή που ιδρύθηκε στα 1160μχ.
Το ακίνητο ως πριν λίγα χρόνια κατείχε άδεια ΕΟΤ για λειτουργία ξενώνα πολυτελείας (Α’) και άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος κατάλληλη για καφετέρια ή εστιατόριο.
Αποτελεί λοιπόν μια εξαιρετική πρόταση για αξιοποίηση τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτική τουριστική αξιοποίηση.
Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες.
Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή μεταβολές της περιγραφής.
New Age Real Estate